Что делать если в погребе сырость

Повышенная влажность в подвальных помещениях или погребе бывает обусловлена самыми разными внешними и внутренними причинами. Их нужно выявлять в первую очередь, так как избавиться от сырости в подвале без устранения ее источника не получится. Влага будет постоянно присутствовать, прибывая извне, или, возобновляясь внутри, что сведет на нет любую обработку или сушку.

Причины и признаки избытка влаги

Перед тем как убрать сырость в погребе, необходимо определить ее норму. Так, влажность в подвале многоэтажного здания не должна превышать 60–75%. Для частного дома этот параметр составляет 75–80%, а для подземного строения, расположенного отдельно – 80–90%. В любом случае, чтобы знать, что делать, надо сначала тщательно осмотреть имеющиеся конструкции. Вода может попасть снаружи, вытечь из внутреннего источника, проникнуть из почвы, появиться в виде конденсата по ряду других причин. Все эти проблемы разделяют на внешние и внутренние.

Проникновение снаружи

Если в подвале появилась сырость, первое, что нужно сделать – это проверить целостность строения. Здесь возможны такие нарушения:

1. Ухудшение качества гидроизоляции. Если гидроизоляционный слой нарушен или был обустроен неправильно, то вода (осадки, таяние снега и т.п.) будет просачиваться сквозь микротрещины. Признаком этого станет появление влаги на всех стенах периодически в разных местах.
2. Разрушение фундамента, отмостки или стен. Макро- и микротрещины в основании дома тоже являются теми путями, по которым просачивается вода. Но в этом случае она будет вызывать появление признаков в одних и тех же местах.
3. Растущие рядом высокие деревья. Их корни могут стать проводниками влаги, при этом признаки будут такими же, как при разрушении конструкций.

Отдельные причины могут быть в подвале, расположенном отдельно или под не отапливаемыми и не утепленными строениями (гаражом, хозяйственными постройками и т.п.). При наступлении морозов создается значительный перепад температур, ведущий к образованию конденсата, который скапливается, способствуя появлению сырости, грибков и плесени.

Внутренние источники

Довольно часто подвал сыреет по причине неправильного расположения или нарушений строительных норм на этапе его сооружения. Чаще всего это бывает связано с такими ошибками:

• неправильное обустройство или отсутствие принудительной вентиляционной системы, особенно необходимой в больших подвальных помещениях;
• близкое расположение грунтовых вод, которые просачиваются сквозь пол и/или стены;
• протекание систем инженерных коммуникаций (канализация, водоснабжение, отопление);
• некачественная теплоизоляция указанных труб, на которых собирается конденсат из-за температурных перепадов.

Как проявляется

К общим признакам повышения уровня влажности относятся:

• образование конденсата;
• разбухание, а затем гниение и разрушение конструкций, материал которых не обладает влагостойкостью (дерево, картон, мел, глина и т.п.);
• намокание теплоизоляции, что приводит к значительным потерям тепла, промерзанию и обледенению в зимний период;
• появление темных пятен, плесени, грибков;
• развитие гнили и порча заложенного на хранение урожая;
• коррозия и ржавчина на металлических конструкциях, крышках, банках;
• нарушение целостности электропроводки, повышение риска коротких замыканий и возгорания от них;
• ускорение разрушительных процессов в основании дома, которое начинает проседать, что приводит к искривлению стен и образованию трещин.

Постоянная сырость в подвале/погребе существенно сокращает срок его эксплуатации и всего дома в целом и при этом неблагоприятно сказывается на здоровье человека. Поэтому после выявления причин нужно незамедлительно начинать их устранение.

Улучшение гидроизоляции

Гидроизоляционная прослойка предназначена для защиты погреба от проникновения воды извне. Она может повреждаться снаружи и/или изнутри. Поэтому в первую очередь нужно проверить наличие таких повреждений, тщательно осмотрев стены, потолок и пол.

Внешней

Начинать нужно с внешнего осмотра, поскольку частой причиной рассматриваемой проблемы становится некачественное водоотведение. Для этого потребуется:

• осмотреть откосы строения;
• убедиться, что водосточные трубы работают и соединены с подземной ливневой канализацией или поверхностным водоотводом;
• проверить состояние отмостки и дренажной сети, уложенной вокруг дома.

Выявленные дефекты надо устранить и сразу восстановить защиту подземной части стен. Эти работы выполняются в такой последовательности:

• разбирают отмостку;
• вдоль подвальных стен роют траншею шириной и глубиной около полуметра, чтобы обеспечить доступ воздуха;
• сушку проводят естественным путем или используют промышленные вентиляторы;
• выполняют обработку стеновых поверхностей антисептическими составами;
• траншею засыпают щебнем;
• поверх укладывают рубероид, закрепив его к стене на 0,5 м выше поверхности земли.

В завершение сооружают качественную водонепроницаемую отмостку из бетона или асфальта, которая будет надежно защищать фундамент от осадков и паводков.

Внутренней

Так как устранить сырость нужно не только снаружи, но и внутри, то следующим этапом должно стать восстановление оптимального микроклимата. Ведь если сыро в погребе, то вред наносится не только строениям, но и человеку. Все, что нужно делать в подвале – это устранять последствия.

Алгоритм работ должен быть следующим:

• освободить помещение от содержимого и тщательно просушить (можно естественным путем, но лучше с использованием мощного вентилятора);
• снять разрушенное покрытие со всех внутренних поверхностей;
• зачистить и заделать цементным раствором поврежденные участки;
• обработать антисептическим составом;
• покрыть битумно-полимерной смесью;
• восстановить покрытие (оштукатурить, побелить или покрасить).

Для усиления гидроизоляции можно в 3 см от подвальных стен выложить дополнительные из кирпича, обустроив в них вентиляционные шахты.

На полу

Если влага просачивается из пола, то его гидроизоляцию восстанавливают в зависимости от материала. Для цементного пола потребуется:

• снять верхнее покрытие;
• зачистить и заделать цементным раствором поврежденные участки;
• засыпать слой песка или керамзита, высотой от 5 см;
• покрыть рубероидом или водонепроницаемой пленкой по 15 см внахлест и с таким же подворотом на стены;
• обработать битумно-полимерной смесью;
• выполнить стяжку.

Если пол глиняный, то выполнение работ несколько упрощается. В этом случае необходимо:

• снять небольшой слой;
• выровнять поверхность;
• так же покрыть рубероидом или водонепроницаемой пленкой по 15 см внахлест и с таким же подворотом на стены;
• насыпать смешанную с опилками глину (1:10) слоем в 15 см, уплотнить;
• появляющиеся при высыхании трещины заделывать такой же смесью;
• когда первый слой высохнет, аналогичным образом выложить второй.

Нередко появлению сырости способствует слишком тонкий пол. Чтобы его улучшить, выполняют такие же работы, как описано выше, сооружая дополнительное покрытие из цемента или глины.

В сезон дождей

Очень сырой погреб или мокрый подвал, влажность в котором значительно повышается только при чрезмерном количестве осадков, просушивается другим способом. Первое, что рекомендуется делать – это поднимать уровень пола выше уровня грунтовых вод. Для этого надо насыпать на пол песок слоем в 15 см. Если после этого в погребе еще осталась сырость, то подсыпать еще один слой. Такой прием позволяет поднять пол выше уровня грунтовых вод.

Одновременно надо убрать появившийся на стенах конденсат. Для этого их оштукатуривают специальной «дышащей» смесью, которую готовят, добавив на 10 кг цемента 50 мл Цемапласта или 4 г Палмикса. Также хорошо помогает обработка сырого подвала готовыми магазинными штукатурками (Монолит, Церезит, Полимин, Консолит).

Третий шаг – нормализация микроклимата в погребе. С этой задачей хорошо справляется хлорид кальция, который обладает сильными абсорбирующими свойствами. Его насыпают в небольшие емкости и устанавливают по периметру. Для среднего по размеру помещения требуется около 1 кг порошка.

Обустройство вентиляции

Плохо проветриваемый погреб может стать сырым даже при отсутствии каких-либо других причин. Поэтому вентиляция является необходимым условием подержания этого показателя в норме.

Проще всего обустраивается вентиляционная система по такой схеме:

• трубу сечением не менее 20 см устанавливают на высоте в 10 см от пола и выводят в отверстие под потолком наружу, чтобы она возвышалась на 35–40 см над поверхностью земли;
• другую такую же трубу устанавливают только сверху в другом конце помещения и выводят наружу на высоте 50–60 см;
• наружные концы обеих труб прикрывают крышками для защиты от осадков.

В такой системе первая труба будет обеспечивать отток воздуха, вторая – приток свежего.

Внутренняя просушка

В тех случаях, когда причина повышенной влажности уже устранена, ускорить высыхание внутри помещения можно с помощью недорогих, но эффективных домашних средств. Из всего, чем можно обработать сырой подвал, выделяют две группы составов: одни предназначены для нанесения на стены и другие поверхности, вторые – это абсорбенты для избавления воздуха внутри подвала от сырости.

В первом случае обработка проводится такими средствами:

• раствор соляной кислоты в воде (100 мл/1 л) – работы выполняют после освобождения помещения от продуктов и консервов, обязательно с соблюдением мер безопасности (в перчатках и очень осторожно, так как соляная кислота вызывает ожоги);
• растворы других кислот (борная, уксусная, лимонная), которые менее агрессивны, но тоже хорошо борются с плесенью и грибковыми инфекциями;
• солярка – с ее помощью промасливают все поверхности, а затем выполняют побелку.

Для снижения влажности воздуха применяются:

1. Емкости с поваренной солью, в которые добавляется серная кислота (еще более едкая, чем соляная, поэтому требует особой осторожности и защитной одежды). Соль будет впитывать влагу, а выделяемые серной кислотой пары – убивать возбудителей инфекций. После обработки необходимо тщательно вымыть все поверхности и проветрить помещение.
2. Гашеная известь, обеспечивающая тоже 2 действия одновременно – впитывание воды из воздуха и уничтожение грибков, плесени, других патогенных микроорганизмов.
3. Порошок белого мха. Совершенно не агрессивен, но и менее эффективен в плане влагопоглощения, поэтому применяется при незначительной сырости.

Для более быстрого просушивания влажных помещений, в которых еще нет грибковых и плесневых поражений, применяются электрокамины или раскаленные глиняные кирпичи. Второй вариант дает более быстрые результаты, поскольку глина не только нагревает, но и впитывает влагу. Однако остывшие кирпичи надо будет регулярно подогревать.

Профилактические мероприятия

Так как бороться с сыростью в подвале или погребе намного сложнее, чем предупредить ее появление, то своевременная профилактика поможет избежать многих затрат сил, времени и средств.

К основным профилактическим мероприятиям относятся следующие:

• регулярная проверка состояния дома и погреба на предмет появления щелей, протечек, других повреждений, которые могут стать причиной сырости, а также их своевременно устранение;
• обустройство в подвале углубления для сбора воды, которую надо регулярно удалять, но для ее оттока пол должен быть с уклоном к этому «стакану»;
• систематическое проветривание подвала даже при наличии приточно-вытяжной системы вентиляции;
• ежегодная просушка деревянных конструкций (полок, стеллажей) на солнце и одновременная обработка всех поверхностей антисептиком.

При своевременном и правильном устранении повышенной влажности подвальное помещение или погреб, а также хранящийся в нем урожай всегда будет сухим, чистым и здоровым.